生活中经常有人会听到有人谈论：哪个企业被谁谁收购了，卖了多少多少钱；谁谁的股票卖清仓了，亏了多少或者赚了多少……这样的谈论在现今的经济发展状态下，可以说是最稀松平常不过的事情，那这些买卖的依据是什么，怎么确定交易价格的呢？
首先，我们需要对企业有一个大致的了解：企业是依法设立，其权益可分（比如分成股份的形式），自主持续经营，自负盈亏的社会经济组织。比如：公司制企业，合伙企业，个人独资企业。
第二，需要理解企业价值的内涵和特点，企业价值是企业获利能力的货币化表现，它是一个整体的概念，受到企业可持续期限、宏观环境因素（包括法律法规、货币和财政政策、技术进步等等）、行业发展状况（行业的周期性即淡旺季、地理上的区域性、供应链上下游的关联性等等）、企业发展状况（企业发展战略、生产能力、竞争地位、产业链关系、管理水平、会计政策等）的影响，表现形式具有虚拟性（比如：股票市场的股票的市场价值）。
最后，要对企业价值评估有一定的了解，需要根据评估的目的（比如：整体收购还是单纯的股票转让、企业改制、法律诉讼等等）确定评估对象和范围，再运用恰当的评估方法进行评估。
举个栗子：小B 想在郑州买房，他首先要清楚自己买房的目的是什么？为了孩子上好的学校还是为未来在郑州长期发展？然后，他需要根据自己的购房目的进行选择房屋的坐落区域，是在郑州九区外的郊县还是在主城区购房？再次，他需要收集目标区域的各楼盘信息，结合价格与自身经济条件圈定几个备选楼盘，最后，他需要对各个楼盘的潜在户型进行实地考察，包括交通便利条件，社区基本配置，附近医疗卫生条件，小区的物业管理，生活便利程度，相比较之后，进行最后的选择。
在这个栗子中，购房目的相当于评估目的，从开始选择坐落区域到实地考察相当于是确定对评估对象的过程，也是评估的过程，最后的成交价相当于评估结果。
现在，我们进入正题，要评估一个企业的价值，常规的评估方法有收益法、市场法、资产基础法。我们先进行对收益法的了解：
收益法，顾名思义，就是通过对企业的未来收益进行折现来评估企业价值，收益法有股利折现模型、股权自由现金流量模型、企业自由现金流量模型以及经济利润折现模型四种方法，我们可以戏称之为收益法评估企业价值的“四大金刚”。
这次先从“四大金刚”之一股利折现模型开始：
简单来理解，股利折现模型就是用持有的股票在固定期间内获取的股利乘以一个折现系数后得出企业价值的评估过程。其实就是股利决定股票价格，所以它通常适用于缺乏控制权的股东部分权益价值的评估，也就是适合中小投资者（即广大股民）持有的股票价值评估。
举个栗子：A公司2021每股收益2元，股利支付率为60%，预期股利和每股收益将以4%的速度永续增长，A公司的β值为0.7，无风险利率为3%，市场收益率12%，A公司处于稳定增长阶段，具有稳定的财务杠杆比率。那么，用股利折现模型的定义就可以计算出每股价值，如下：
每股股利（DPS。）：2*60%=1.2（元）
股利增长率（g）：4%
股权资本成本（Re）：3%+0.7*（12%-3%）=9.3%
股票价值V：1.2*（1+4%）/（9.3%-4%）=23.55（元）
从计算的过程可以得出股利固定增长模型的公式：
如果g为零，就得出零增长模型公式：
如果股利不稳定就可以得出基本公式（定义式）：
计算不是重点，重点在于计算之前，我们需要通过证券交易所去完整地了解A公司2021年（含）之前三到五年的财务情况，包括经营盈利情况、资产情况、投融资能力等等，以便为投资决策提供充分的科学依据。
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