拆迁办年以来工作总结及未来工作思路
一、近五年工作总结
（一）全面推进**北区五村拆迁。
****年*月起，**村拆迁启动，从而拉开**北区城中村改造的序幕。从****年起到****年，我街道完成**村***户农户协议签订及房屋腾空工作。****年*月起，分四批次进行**村**一期安置房的抽签安置，共分配安置房超过****套安置房交付安置。（）
****年-****年，分两批次启动**村搬迁，共完成***户农户协议签订及房屋腾空工作，签约率达**.*%，为**村复耕打下良好基础。同时，在****年底，给予每户**农户*套**一期安置房分配，剩余待**二期建成后安置。*户半（一户无证建筑）
****年*月起，启动**、**三村入户调研及丈量评估工作，**月起正式启动三村拆迁工作。
（二）顺利完成**核心区多个地块征迁。
****年底起到****年，完成**的多个地块征迁工作，为打造**核心区夯实基础。其中：
****年底起到****年，完成**房屋征收，包括**家企业、**家商业办公、**处住宅，共约**万平方米房屋，保障了北区三村的安置地块顺利开工建设。****年完成**新建小学地块房屋征收，包括**家企业，约*.*万平方米房屋；
****年完成**地块*家企业房屋征收，约*.*万平方米房屋，保障**村拆迁安置房开工建设；完成**电厂高压线周边地块*家企业房屋征收，约*.*万平方米房屋；完成开发区主入口*家企业房屋征收，约*.*万平方米。待房屋拆除后上述地块将于近期挂牌出让。
（三）顺利完成多个市区重点项目地块征迁。
****年，完成大运路管廊带地块*家企业房屋征收；****年，完成**地块项目房屋征收，包括**家非住宅，*户农户；完成**电厂关停配套**变迁建项目房屋征收，包括*家企业。****年，完成**泵站地块房屋征收；****年完成**东路综合提升工程***处非住宅房屋拆迁，为打造精品路线，改善城市面貌打下基础。
（四）攻坚克难，多个历史遗留地块清零拔钉。
****年以来，街道成立强有力的攻坚清零工作组，对于**、**大柴、水琚王双池倪家地块、**等多个历史遗留地块进行清零拔钉，部分地块拆迁时间达**年左右。****年-****年完成**地块等多个**地块的清零；****年完成**等地块清零；****年，基本完成**地块清零。
（五）集中签约，分级审核，完善制度建设。
****年**拆迁以来，街道吸取自身以往管理松散、缺乏制衡、政策红线把控不严的教训，采取集中签约、分级审核的模式。各工作组签订协议之前，必须由政策审核组、核算组对协议内容进行严格审核把关，审核通过后方能签订拆迁补偿协议，形成工作组与政策组相互监督、共同审核的工作机制。从****年《指导意见》下发后，街道严格规范协议签订操作流程，采用新的统一协议模板，协议签订时须由工作组负责人、村干部、经办人以及一名审核人员共同签字。签约后相关资料及时收集完全并归档，完善了制度建设。
二、今年主要工作开展情况及存在问题。
（一）积极应对南北片区城中村改造项目。
今年上半年，重点启动**北片区后施、陈家、**三村搬迁工作，三村涉及征迁农户约****户，涉及征迁面积**.**万平方米。**街道抽调整合各科室工作人员，组成**个工作小组，截至目前，北区三村已完成所有农户的入户调研工作，评估工作已完成**%。****年*月，**街道**村新型研究型大学地块正式启动，该地块涉及农户***户，国有住宅***户，企业**家，根据大学地块项目最新要求，**街道积极响应，加强力量，重新调整，安排了**个工作组严阵以待。*月**日-**日，四村集体资产处置与征地补偿方案通过村民代表大会决议。*月**日，街道举行南北两区征迁誓师大会，为拆迁工作人员鼓舞士气，全面助推街道征拆工作高质量开展。
（二）快速高效推进**东路环境综合提升项目。
****年*月，**街道接到**东路环境综合提升整治的工作任务后，以最优的征迁队伍、以最强的人员配备、以最佳的拆迁方案全力备战**东路的征迁工作任务。**东路环境综合提升工程位于**街道北侧，**东路是连接**南北的重要道路之一，店面呈现出零散分布的特点，由于历史原因权属复杂，商铺承租户数量多且长期经营，牵涉面较广。整个路段涉拆店面共计***家，涉及拆除房屋建筑面积约*****平方米。街道充分发动涉拆村、社力量，成立了**组、企业组*个工作组。截至目前，该项目共计签约***户，剩余*户。
（三）攻坚克难，各清零地块捷报频传。
****年，我办积极推进各个地块的清零工作，截至目前，**地块已完成协议清零，**地块已完成拆除清零，清零率达到**.**%，清零工作卓有成效。
（四）积极推进**地块项目征迁拔钉工作。
该地块涉及征迁农户*户，为该地块长达**年的钉子户，征迁面积*.**万平方米，占地面积约**亩。在征迁工作小组的不断努力下，目前已成功签约*户，剩余*户。下步将采用签约谈判与法律程序两条线共同推进的方法，对于部分拆迁户通过司法途径申请行政裁决，同时成立攻坚清零小组对拆迁户的家庭情况、房屋情况进行进一步排摸梳理和情况分析，与拆迁户进行多次沟通谈判，通过多种途径推进攻坚清零工作。争取年底前完成协议清零。
（五）助推数字化改革
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