2022年2月24日晚，南中旭日新城小区召开年后第一次工作会议，参会同志由小区党支部成员、业委会委员、监委委员、小区城发物业服务中心主任和安全部许经理共同参加，本次会议由业委会陈庭煊主任主持。
会上陈主任总结了2021年城发物业南中服务中心从去年10月入驻以来共投入30万元的各种项目改造：
〈一）物业公司投入项目维修成本133611万元：（1）水泵房控制柜改造6个，投入1.8万元；（2）柴油机维修1台，投入15450元；（3）业主活动室用房装修一套，投入11776元；（4）小区环形步道改造，投入83125.5万元；（5）门厅大堂玻璃40块，投入5260元。（二）物业入驻以来各种项目成本共投入17万元，其中污水管道、清掏化粪池、停车系统改造和摩托车系统改造、消防应急灯、通道指示灯、小区照明灯、喷泉等支出。
会上城发物业小区服务中心主任林庆芳，参照小区业委会年度建议安排了今年的工作计划共10项：
（1）园区绿化改造；（2）园区景观池及小桥栏杆改造；（3）儿童游乐园胶漆修复；（4）地面充电桩搭棚；（5）修复小区所有脱落的瓷砖和石膏条；（6）小区晾衣架；〈7）小区老旧监控改造；（8）地下室负一、负二层多处渗水；（9）消防报警系统、消防应急指示灯、灭火器、风机房腐蚀渗水、风管损坏修缮；（10）高中、低〈2＋1＋1＞维修。初步预估维修金500万元，其中消防设施维修资金400万。
资金来源，申请公维金或均户摊派二种形式，经公示后择其一种。
与会同志们对会议内容达成一致的共识，即按轻重缓急，逐项安排抓紧落实到人头。
年度工作会议计划在业主活动室召开
小区业委会宣传报到组（宣）
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