县2022年住房和城乡建设工作要点

    为深入贯彻落实县委、县政府建设“一城四区”,挺进全省县域经济十强的奋斗目标,2022年,县住建局将坚持以发展为导向,真抓实干,全力推进住建行业治理体系和治理能力现代化建设,扎实推进全县住房城乡建设事业高质量发展。
    一、服务民生实事
    (一)继续推进住房保障
    一是推进棚改与公租房项目。xxxx年,上级下达目标任务为棚户区改造项目x个,xx棚户区改造xxx户、xx棚户区改造xxx户;公租房项目x个,xx街道办事处公租房x青年公寓公租房xx套;发放租赁补贴xxx户;二是规范公共租赁住房发展。继续开展公租房专项整治,坚决清退不符合住房管理规定的配租对象,全面加强公共租赁住房的动态监管。同时,积极开展全国文明城市创建,全年施行常态化创建工作机制,责任到点到人,对发现的问题立查立改,对每个小区的院落、楼道、天顶等公共部位等进行全面清理和牛皮癣小广告清除;三是全力维护房屋安全。加强白蚁防灭治和房屋安全鉴定。
    (二)稳步推进老旧小区改造
    xxxx年,计划改造老旧小区xx个,xxx栋xxxx户,总建筑面积x万平方米,切实按照“一区一策”优化设计,使改造更加符合小区居民的日常生活,提升小区居民生活的舒服度。
    (三)做实村镇工作助力乡村振兴
    加强乡镇污水处理设施建设
    一是指导和监管全县乡镇污水处理厂及配套管网正常运行。二是尽快启动全县乡镇污水处理配套管网建设(二期),项目配套污水主管网x公里,支户管网xx公里,督促存量乡镇厂区安装在线监测设备。三是提标改造、管网排查及信息录入工作。
    开展好房屋建筑普查
    一是完成部、省、市、上级后续存疑任务(到现在己增加xx万多条)整改反馈;二是调查任务完成率、调查合格率、疑似问题整攻反馈完成率三个xxx%后,生成抽样检查任务,督促完成本级抽样检查任务生成本级质核报告;三是完成普查成果横向、纵向汇交、反馈。
    逐步完成农村危房改造
    一是完成省下达x类低收入群体农村危房改造任务xxx户;二是在确保质量的前提下,所有危改户房屋xx月底前全面竣工;三是利用房屋普查系统和农房排查整治系统数据,全面实行农村危房存量动态监测,建立长效机制。
    (四)完善市政基础设施建设
    一是确保县城污水厂、污泥厂的正常运行。县城污水处理率x%以上,县城污泥处理率xxx%。;二是重点排查,落实好县城区排水管网日常巡查、监管工作;三是落实好市政工程项目建设:xx站出水主污水管网迁改工程、xx排水口整治。
    (五)规范物业行业管理
    一是按照省市要求协助各乡镇街道办事处、社区完善本行政区域内的物业管理信息;二是指导物业行业继续加大业务培训,不断规范行业自律与行为规范的提高;三是争取尽快出台《xx县城镇居民住宅小区管理实施细则》,以及小区地下停车位的租赁政府指导价,以便解决收费标准引起的一些矛盾纠纷。
    二、严格市场监管
    (一)促进房地产市场稳健发展
    一是建立动态监测机制。及时了解掌握土地市场舆情,为政府合理安排土地挂牌时序,合理配置挂牌土地数量与质量,保障土地供需平衡发挥参谋作用;二是加大市场监管力度。认真做好了房地产开发企业资质审核工作,严把市场准入关,加大对房地产企业和在建项目监管力度,实行动态管理,严格按规定核发《预售许可证》;三是加大“四上”房地产企业培育力度。加速房地产企业成长壮大,培育新的经济增长点,助推县域经济发展。
    (二)严格建筑质量安全监管
    一是继续督促工程建设各方主体认真落实工程质量安全手册要求,强化工程质量安全主体责任落实,明确压实各参建主体责任,坚决遏制非法违法建设行为;二是继续深入开展打非治违、强执法防事故、施工安全专项治理、扬尘污染防治、重大危险源防控、危大工程管理、疫情常态化防控、交通顽瘴痼疾、安全生产专项整治三年行动、农民工实名制、施工单位及监理单位履职情况等工作;三是继续加强安全标准化考评工作的实施,确保全县建筑施工质量安全标准化考评工作的全面有效开展,不断促进规范标准意识、底线意识的提高,努力提升我县建设工程领域安全标准化水平。
    (三)全面强化招投标监督管理
    一是继续推进专治工作。按照省市县专治工作部署,结合我县住建领域实际情况,强力推进招投标领域专项整治工作;二是提高招投标监督与服务水平。认真贯彻落实x建监督〔xxxx〕xxx号文件和x建监督〔xxxx〕xx号文件内容,依法履行监管职责,加大事中事后监管力度。
    (四)规范建筑市场管理
一是坚持扶优扶强,提升企业竞争力。按照“扶优扶强、扶专扶精、提高产业集中度”的原则,扶持企业向高等级资质企业

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