区住建局2022年度工作总结及2023年度工作思路
（8520字）
今年以来，住建局在区委区政府的坚强领导下，以更加坚决的态度、更加有力的措施、更加务实的作风，坚定信心、破解难题，系统思维抓落实、攻坚克难抓落实、高效闭环抓落实，全力将xx区打造成为具有区域引领作用、体现高水平发展的产城融合示范区。
一、工作开展情况
（一）全力推进项目建设。今年以来，住建局承担了45个区本级政府性建设项目，新建28个，续建17个，项目总投资xx亿元。目前，各项目均已按照时序进度开展前期及施工工作。通路桥、促城建：xx路和xx路大修工程正在推进施工招标，计划四季度开工建设。xx科创城核心区已完成xx路提升的市政和景观施工工作，正在进行xx大道、xx路和xx北路3条道路的市政和景观方案深化。同时，积极推动xx路南延、xx路南延、跨xx通道等区级重点道桥方案谋划，配合市级部门推进xx大桥、xx路快速化、Gxx新区段快速化改造、地铁4号线2期和5号线等重大工程，参与xx路（xx立交—具区路）快速化改造工程等7个项目的前期方案论证等相关工作。保民生、谋发展：建成xx路、xx路、xx路、xx路、xx路、xx路公共停车场6座，新增车位2900余个，并计划于今年年底完成xx路、xx路停车场的建设，新增车位400余个，xx路、xx花园游园、xx体育游园等停车场正在根据时序要求推进。此外，新建xx实验学校扩建工程和xx中学二校区，现已完成勘察设计招标，计划年底前开展现场施工，同时进行xx中小学新建工程等3个学校项目的前期研究工作。添景致、美生态：持续推进xx（xx路－xx路）生态环境治理工程和xx生态治理工程二期，xx公园西区建设项目荣获2021年xx人居环境范例奖，现已开展东区景观、xx桥的建设，基本完成二期xx段的建设，xx高架桥下空间建成的高架乐园多次被市、区级媒体报道。成立大运河（xx）文化带建设发展领导小组及办公室，出台相关工作机制及大运河（xx）文化带建设工作要点。完成“三水汇”科技生态公园的设计工作，完成设计和监理招标，正在推进施工招标流程。大运河沿线景观提升项目已完成方案评审，并组织现场踏勘和方案优化。
（二）老旧小区综合改造。今年我区有10个小区列入市老旧小区改造计划，目前已全部完成。共计改造建筑面250万平方米，总投资约xx亿元，惠及居民xx万户。编制《xx区安置房及老旧小区改造导则》，系统指导我区安置房及老旧小区改造工作，同时积极对上争取，共争取到中央预算资金2783万元，省级引导资金380万元。对于明年的改造任务，未雨绸缪、提前梳理明年改造计划，确保列入2023年省库项目的小区在今年11月底前开工建设，始终保持我区老旧小区改造工作走在全市前列。二次供水改造方面，完成15个小区的改造工作，超额完成年度目标任务。既有住宅加装电梯方面，按照增设储备一批、开工一批的电梯加装项目管理模式，目前已完成11台电梯加装工作，27台电梯的审批工作，确保完成今年25台电梯加装工作，力争我区既有住宅加装电梯工作走在全市前列。电瓶车充电桩（位）建设方面，提前完成15个小区7500个充电桩（位）的建设工作，完成率150％，超额完成年度目标任务。居民休闲设施更新改造方面，共完成58个凉亭和31处廊架的维修改造工作，同时新增凉亭20个，廊架3处，通过凉亭廊架“小改造”，加码群众“微幸福”。
（三）用心雕琢美丽宜居城市。xx村拟列入第六批中国传统村落名录村落名单，xx成功获得市级特色田园乡村命名，尊重农民意愿，顺利完成33户省级农村住房条件改善任务。以xx省美丽宜居城市建设试点城市为抓手，依托4个省级试点项目，10个市级试点项目不断总结可复制可推广的经验，积极探索美丽宜居城市建设方式方法、标准体系、政策机制。目前，14个试点项目基本达到时序进度，其中6个项目以基本完工。
（四）稳步推进安置房建设工作。2022年市下达我区棚改安居房新开工目标任务4252套。截至9月底，xx园22号房、xx五期、xx二期、xx一期、xx一期、二期6个项目4456套安居房已全部取得施工许可手续开工建设，完成率105％，提前超额完成年度目标任务。
（五）海绵城市建设。积极推进系统化全域海绵城市建设示范城市：一是制度建设，定期开展海绵办成员单位联席工作会议，借助专家库专业技术力量参与项目方案论证、过程指导和专项验收；二是示范片区推进，示范片区框架策划基本完成，预计11月通过专家评审；三是示范项目建设，今年报住建部示范项目16个，预计年底全部完成，海绵办定期对项目开展现场巡查，从而提升建设质量；四是落实年度目标任务，新建项目全部落实海绵城市建设要求，年底预计建成xx街道示范片区，面积约2平方公里，区海绵专项规划通过专家评审，预计12月提供属地建成区海绵达标面积自评估报告，累计达标率30％以上。另外，已获得本年度第一批海绵城市补助资金800万，第二批资金申报中。
（六）绿色建筑和建筑产业现代化。截至目前，城镇绿色建筑占新建建筑比例100％，完成新建绿色建筑面积61万平方米；可再生能源建筑应用中，太阳能光伏装机容量xxMW；既有建筑节能改造11万平方米；省级高品质绿色建筑项目1个；超低能耗设计建筑项目1个；公共建筑室内空气品质监测公告项目1个，能耗测评标识项目5个。本年度新开工装配式建筑面积比例50％以上，新开工装配式建筑项目8个，装配式建筑面积约42万平方米，中电创新园区商务用房项目申报省级装配式建筑示范项目。
（七）征收拆迁工作。（1）2022年xx区第一批房屋征收攻坚拔点项目26个，1－10月完成21个，完成率约xx％；第二批攻坚拔点项目13个，已完成10个，完成率xx％。全年39个项目，已完成31个，完成率xx％。（2）市拆房面积任务量125万平方米。1－10月完成xx万平方米，完成率约76％。（3）城市更新完成率，2022年市下达我区棚改安居房新开工目标任务4252套。截至9月底，xx一期、xx二期、xx一期等6个项目4456套安居房已全部开工建设，完成率105％。（4）区签约面积任务量200万平方米。1－10月完成xx万平方米，完成率约xx％。（5）区拆房面积任务量200万平方米。1－10月完成xx万平米，完成率约xx％。（6）三优化三提升签约面积任务量xx万平米。1－10月完成xx万平方米，完成率约xx％。三优化三提升拆房面积任务量xx万平米。1－10月完成xx万平方米，完成率约34％。
（八）建设工程监管。全区在建项目208个，共计xx万㎡，在建房建工程177个，市政工程18个，其他专业工程13个，暂无水利工程。制定出台《xx区房屋市政工程安全生产治理行动实施方案》，加大建设领域监管力度，做好疫情防控的常态化管理工作，严格系统控制安全生产风险。持续开展建筑结构实体检测，通过技术手段对建筑实体质量实现有效监管，同时积极落实质量检测综合报告制度、加强市政基础设施工程材料进场验收及实体检验、推行举牌验收制度，重视竣工验收工作，保证工程质量和使用功能。围绕“打造最干净城市营造最美丽工地”目标，持续深化建筑工地文明施工和扬尘管控工作。
（九）交通行业监管。全区道路运输实际经营业户数1148家，货运领域党组织数17个，货车司机总人数6028人，实际党员货车司机数53人。4月28日xx区交通运输行业党委成立，并在全市率先创造性打造4家“司机驿站”，把对货车司机的关爱做到实处。深入开展交通执法专项整治、严格履行“两客一危”企业源头、普货企业源头、驾培行业监管职责，持续推进超限超载长效治理，扎实保障机场站前、新区城铁站前营运秩序。科技助力交通执法建设，启用动态车载称重溯源系统，目前全区重点货运车辆单车称重系统已经安装达2700余辆，使用企业达420余家，有效降低交通行业风险。
（十）安全生产工作。全面铺开“管阀”更换，截至目前，管道燃气方面，全区管道燃气居民用户更换安装管阀本周完成1952户，累计已完成xx万户，已完成全年计划任务（12万户），争取年底前完成20万户。瓶装燃气方面，全区瓶装燃气居民用户更换安装管阀本周完成433户，累计完成4337户，已完成全年计划任务（3500户），经最新排查情况，全区存在瓶装燃气居民用户6579户，按照全覆盖的要求，争取于11月底前全面完成安装。强力推进“瓶改管”，截至目前，餐饮场所“瓶改管”完成220户，已完成全年计划任务（200户）。有序推动安装燃气泄漏安全保护装置，现我区1560家瓶装液化气餐饮用户已全覆盖安装可燃气体报警器，目前正大力推进餐饮场所使用瓶装气安装切断装置或自闭装置工作，本周完成165户，全区目前累计安装了648户，预计11月底全面完成。推进超高层居民用户安装。按照规范对全区超高层小区管道燃气居民用户启动安装“智能表＋报警器”，我区管道燃气超高层民622户，目前已安装483户，超额率先完成年度目标任务（89户），力争11月底全部完成安装。扎实推进自建房安全专项整治，截至目前，我区已排查自建房、既有建筑24431栋，其中经营性自建房、既有建筑11119栋，发现安全隐患2处，已全部整改完成。
（十一）污染防治工作
1.河道环境综合整治
全力保障水安全。根据汛期相关要求充分做好物资保障等准备工作，全方位排查消除防汛隐患，重点对全区河道、堤防、泵闸站及在建工程巡查防漏，开展大溪港闸等5座水工建筑物的安全鉴定工作，对区属防汛排涝泵闸站进行全面巡查维护保养，目前xx区（不含xx）共计排涝流量将达到335立方米每秒。
着力提升水环境。今年我区美丽示范河湖建设任务为创建13条市级美丽示范河湖和52条美丽示范河湖，目前13条市级示范河湖已完成9条示范河道的建设工程，其余年底前完成。52条美丽河湖涉及各街道，今年有工程项目的河道37条，目前已完成28条，其余河道项目计划年底前完工；本年无工程项目的河道15条，近两年已完成水质提升景观提升工程并落实河道长效管护。1－10月国省考断面优III率100％，38条市级新一轮整治河道优III比例达到100％。扎实做好xx蓝藻打捞处置和湖泛巡查及应急防控工作，高质量实现xx连续十五年安全度夏。
区域水生态修复建设。打造太科园片区22平方公里内25条河道水生态整体修复工程。太科园一期已实施的7条河道长度xxkm，治理水域面积xx万平方米，实现了河道水质稳定在Ⅲ类水以上，水体透明度1米以上的优良感官。二期18条河道治理长度xxkm，治理水域面积约xx万平方米，涉及区域内河道生态护坡、生境修复、内源治理等工程，预计年底前完成。
规划引领。水专项规划（包括水系规划修编、水利基础设施及河道蓝线空间管控规划、防洪除涝专项规划、畅流活水规划、农村生态河道规划、水土保持规划、排水规划等）修编工作已接近尾声，计划年底前完成审查报批。“三区三线”划定工作初步成果已提供至市自然资源规划局，下一步将继续推进落实，尽可能在规划上解决今后一段时期水利建设管理的用地保障问题。xx市区水系连通方案（2023年－2025年）项目已形成初步项目计划，下一步会大力推进项目的实施进度，确保按计划完成。水行政审批
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