县住建局2022年工作总结和2023年工作计划
根据要求，现将我局2022年工作整体情况汇报如下。
一、2022年住建局工作开展情况
（一）围绕农村发展，助力实施乡村振兴
一是农村危房改造工作。2022年省住建厅下达我县的农村危房改造任务为*户,实际完成*户，其中新建*户，修缮加固*户，拨付补助资金*.*万元。
二是城乡自建房屋安全专项整治工作。全县累计排查自建房屋*栋，其中城镇累计排查自建房屋*栋，农村累计排查自建房屋*栋；其中经营性房屋*栋；重点房屋*栋。各乡镇摸排上报问题*个。全县已整改问题*个，整改率*%。其中存在结构安全隐患房屋*栋，已加固*栋，已拆除*栋，责令停止使用*栋；存在消防隐患房屋*处，已整改消防隐患数*处；违法建筑*处，已拆除违法建筑*处（其中经开区*处违法建筑，改变原建筑物使用功能部分已拆除）。
开展经营性自建房排查整治“回头看”工作，重点聚焦城乡结合部、城中村、安置区、学校医院周边等区域，以及*层及以上、人员密集、违规改扩建等容易造成重特大安全事故的经营性自建房，全面开展“回头看”工作。各乡镇累计完成“回头看”经营性自建房*栋。
（二）围绕城市发展，助推城市建设升温提速
一是城东新区路网及水系景观治理EPC项目进展情况。城东新区项目总投资*亿，累计完成投资*.*亿元，其中*月份完成了*路、*路行道树绿化施工，*路桥梁施工，完成*路交口等工程，全年共完成产值*万元。
二是*县供排水一体化项目。项目总投资*.*亿元，包括新增处理规模*.*万m3/d；原有一期、二期总处理规模*.*万m3/d提标改造；中水管网规划*.*公里，已完成*路、*路等*条路约*.*KM，其余路段正在建设，按施工计划*年底前完成全部中水管网的建设；供水管网规划*.*KM，已完成*路、*大道等*条路约*KM，其余路段正在建设，按施工计划*年底前完成全部供水管网的建设，全年共完成产值*万元。
三是*县水系及绿化景观EPC及管养一体化项目。*河水系、*公园、*河公园等*个单体工程相继完成竣工验收工作。目前一方面全力推进项目结算工作，督促施工、设计、监理等单位完善内页资料；另一方面*公司对各个项目的绿化养护管理工作进行监督考评，第一轮竣工图苗木复核及养护质量检查已全部结束，目前正在进行第二轮次养护质量检查。
（三）围绕房地产市场，引导健康发展
一是房地产投资销售领域。目前我县共有*家房地产开发企业,在建项目*个。共办理*栋楼商品房预售许可证，其中住宅*栋，商业*栋。批准预售面积*.*㎡，其中住宅*.*㎡，商业*.*㎡。预售总套数*套，其中住宅*套，商业*套。*-*月我县商品房销售网上登记备案*套、同比减少*.*％，销售面积*.*万㎡（含征收安置）、同比减少*.*％，销售总额*.*亿元、同比减少*.*％，销售均价*元/㎡、同比下降*.*％。其中，商品住宅登记备案*套、同比减少*.*％，均价*元/㎡、同比下降*.*％，面积*.*万㎡、同比减少*.*％，销售总额*.*亿元、同比减少*％。三季度房地产期末从业人数为*人，同比下降*.*%；从业人员工资总额*万元（本年累计数），同比下降*.*%。
共受理人才购房补贴申请*户，房票购房*户。共发放人才购房补贴*人共计*万元。
二是房地产市场监管领域。我县共有逾期交房项目*个，涉及户数*户。计划分三个阶段完成整治工作。其中：2022年*月*日前完成*个，涉及*户；2022年*月*日前完成*个，涉及*户；*年*月*日前完成*个，涉及*户。已完成*电商园（*户）、*时代广场（*户）、国际汽车城（*户）、*（*户）、*城（*户）、*府（*）共*个逾期项目整治，部分完成整改项目*个（*庄园*户，已完成*户，祥源城状元里*户，已完成*户）。共完成逾期整治户数*户，总完成率为*%。
（四）围绕改善民生，不断完善住房保障体系
一是棚户区改造工作。2022年省、市下达我县棚户区改造新开工任务*套、基本建成任务*套，要求*年以前开工建设的*套棚改安置房*月底前竣工交付率*%。截止*月底，完成新开工任务*套，占任务数的*%，完成基本建成任务*套，占任务数的*.*%；累计竣工交付*套，竣工交付率达*%。
二是公租房租赁补贴工作。2022年市下达我县公租房新增租赁补贴任务*户，经三级审核、两榜公示，发放公租房租金补贴*户、资金*.*万元，占目标任务的*.*%。2022年市下达我县保障性租赁住房补贴任务*户，目前已完成受理审核工作，计划*月底前完成补贴发放任务。
三是房屋交易工作。办理一手房交易*起，交易面积*.*㎡；二手房交易*起，交易面积*.*㎡；商品房备案总套数*起，备案总面积*.*㎡；办理房产测绘*起，总面积*.*㎡。完成各项评估业务*起，总评估面积*.*万㎡，完成白蚁防灭治*起，防治面积*.*㎡。
四是物业管理工作。为认真履行我局行业监管职责，加强对物业小区的日常监管，按照明确分工，责任到人的原则，督促企业做好日常服务。着重加强小区安全生产工作管理。结合疫情防控，集中进行了小区安全规范管理整治，突出整治电动车飞线充电和入户充电，公共楼道乱堆乱放等隐患，规范机动车进出停放，下达限期整改通知书*份，*家物业企业被扣除信用分，取得了良好的社会效应。按照县创建全省文明城市指挥部部署，联合城市执法局派驻中队组成*个巡查小组，按照居民小区督查表检查内容严格监督物业小区整改完成，*家物业企业因文明创建工作不力被扣分处罚。2022年下达限期整改通知书*份，*家物业企业被扣除信用分，取得了良好的监督效应。
五是征收安置方面。按照*县县委县政府部署，我县2022年实施了县社家属院、县教委家属院、老汽车站、曾老庄二期等国有土地上房屋征收项目。共征收房屋*户*.*㎡。2022年安置房竣工安置项目三个：*二期安置区*、*大道西侧安置区*、*二期安置区*，三个项目共建*套安置房，已完成安置分配*套，收缴安置结算款*.*亿元。再建项目一个胜利三期安置项目，规划建设安置房*套，计划2023年底竣工。
（五）围绕规范市场，持续强化建筑质量监管
一是建筑市场整体情况。*-*月在建工程面积约*万㎡，其中在建装配式建筑面积约*万㎡；新建建筑面积约*万㎡；工程竣工备案单体*项，竣工备案面积*万㎡。2022年新建房屋绿色建筑、建筑节能执行率*%。创建*市质量标准化工地*项、市安全标准化工地*项、市颍州杯*项、省安全标准化*项、省“黄山杯”*项。
二是建筑业产值情况。*-*月份，我县完成建筑业总产值*.*亿元，同比增长*.*%。预计全年完成建筑业
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