江苏修缮定额(什么情况下用修缮定额)

以前发的文章,总有朋友评论说定额价低不赚钱,这里军哥邀请大家一起来列举详细的分项工程,大家一起来讨论讨论。我的观点定额不是万能的,也不是完美的,个别情况会有单价偏低不赚钱的项目,但是绝大多数项目,应该都是能满足甚至远超市场价的,不然为什么那么多工程下浮了还有的钱赚呢。

我先举个不赚钱的例子吧,比如修缮定额中的拆除工程,一个5平米左右的卫生间拆除,地砖5平米,墙砖20平米,套了定额原价是316.33元,加上这两年的人工费调差后实际是347.45元。

江苏修缮定额(什么情况下用修缮定额)

再看做装修的人给的报价,23.5平米报了1880元。这样对比下来是不是怎么看都是亏了?

江苏修缮定额(什么情况下用修缮定额)

我的分析造成这个情况原因就是这种装修工程体量太小,定额计算不适用。这么小型的装修项目一般不是由建筑公司施工,而是由一些家装公司来做,很多都是按家装的模式来报价,家装的质量要求比工装高一点,人工确实比较贵一点,利润率看的也高一些,所以这种倒挂也是必然存在的。单纯盯着这一点来看是亏的,做为整个项目来说,最终计算完所有分享工程后,可能还是有的赚的。另外如果体量上来了,量大价降,也能适当降低一些成本的。

大家工作中还遇到哪些不赚钱的项目,欢迎来讨论交流。

............试读结束............

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