前两天，我的同学在微信上与我说：别人欠他十万八万的房租，让我参谋一下怎样做？
我明白他的意思：他就是要委托我代理他的这个案件，要起诉这个欠款的人。
按照常人的思路，就是接下这单生意，给他代理就是了，最少也要收五千元的代理费。
我就问他具体情况，他告诉我：有个做木器生意的老板，租赁他的厂房，每年租金五万元。连续两年没有交房租了，老板说受到疫情的影响，基本没有生意。
我给同学提出了建议：你现在去催一下，能给一点是一点。我认为到秋天就会好的，他就有能力支付租金了。你的厂房闲着也是闲着，找个客户也不容易。你让他一下度过难关，以后就会长期租赁，也可以加深感情。我同学认为我说得非常正确。邀请我清明期间去去坐一会。我礼节性地答应了。但是，我也不愿意让同学破费，所以就没有过去。
这位同学是我高中时期的同学，毕业后去了乡镇企业 以后又去上大学了，学习的是机械制造 回来任技术科科长。企业不景气，他就回村租赁了二十八亩地，盖了八亩地范围的厂房，投资了有二百来万。经营了二十多年。上次搞环保，他就停产了。他的所有机械设备都在。环保部门不让使用燃煤融化钢铁，要求采用电熔炉。他算计了一下，采用电熔炉需要投资五十来万元。制作的产品就基本没有利润了，所以就不进行技术改造了，就决定停产。他尽管不舍得，可是他的理智决定停产是非常正确的。
有的人的鱼粉厂，不断更新改造，花了很多钱，结果还是破产了。本来自己有资金很多，挺富裕的。如果不进行更新改造，还可以过上好生活，不舍得扔掉一些财富，可是后来变成了财负了。所以我同学是非常聪明的！他能够听从我的建议也是非常聪明的。
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