我在广东珠海有一家110间客房的酒店再转让,他的转让费呢是1500万,这个转让费看起来还是比较高啊,算下来大概在15万一间客房,到底是什么原因在转让呢?我看他的一个描述啊,也没有写太多的信息,相信你肯定好奇,我现在帮你打电话给这个酒店老板去问一下。
大强:唉胡总你好。
老板:唉,你好。
大强:唉,我这边那个酒店易邦大强。啊就是我看到您的转让费报价是1500万。嗯对。对。然后110间客房是吧?
老板:对。
大强:这个转让费看得还是比较高,能能谈不?
老板:看过场地不
大强:还没有看过呢。就是给你打电话这个核实一下
老板:没看过场地这个会不好谈
大强:诶。那你转让的原因是啥呀?
老板:呃这个经营环境不好
大强:经营环境不好是吧?
老板:就是亏本嘛疫情期间,老是疫情。
大强:哦~那入住率也达到了70%不?
老板:差不多吧,因为现在现在这个这个疫情,他那个房价现在就是没有目前目前每个月还在亏本阶段是吧,不像疫情
大强:目前每个月都是亏本阶段是吧
老板:对。对。对。肯定亏本了,不亏本我还会转嘛
大强:合同到2027年,现在还有五年的时间。
老板:对。对。对。
大强:您之前经营了多少年?
大强:多少年我真的记不清了。
老板:你这个不管我经营多少年了,肯定是他这个从9几年没有的这个酒店哦。
大强:哦哦,你之前接手到现在这么久了,你有回本了吗?
老板:应该是回了。
大强:你这个是整个独栋的楼吗?
老板:对呀。
大强:嗯我看上面是9065平,租金是14万一个月是吧?
老板:13万
大强:3万多?
老板:对,十二三万块钱这个样吧。
大强:13万110间客房还行我感觉。
老板:因为这个生意不好,我也不敢开高是不是。
大强“嗯你说的话是很实在。那你的项目是自己做的单体还是加盟的品牌连锁啊?
老板:自己做的,我都做这个做了20多年了
大强:咱们的位置商圈可以吗
老板:位置你要看,我说好有什么用呢
大强:哈哈哈哈
老板:认为好才有用吗是吧
好~这是广东珠海的一个投资人啊,然后这个项目他开1500万,表示这个项目这个价格还是报低了的,就觉得位置商圈还是非常不错,对这个项目感兴趣的酒店老总啊,欢迎登陆酒店易邦平台去进行联系一下,关注我们大强,那你获取更多赚钱的酒店资源。
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